Сектор газа ядрена вошь слушать

5.68 MB 187

Прикольная песенка про мужиков.mp3

03:22

4.43 MB 1.4K

Проститутка Ремикс Кавер Сектор Газа.mp3

02:26

3.20 MB 19.3K

ЮРКА ХОЙ Онли зэ бест оф колхозный панк.mp3

Как рухнут цены на жилье в России: драма-прогноз в трех действиях

Коронавирус и самоизоляция порушили планы многих, кто хотел этой весной купить жилье. Падение спроса в связи с ограничениями на перемещения, а в некоторых регионах и остановкой работы стройкомпаний эксперты оценивают примерно в 70%. А в городах с наиболее жестким режимом самоизоляции осталось 10-15% от обычного количества сделок. Это те продвинутые покупатели, которые были готовы обзаводиться будущим жильем в режиме онлайн.

Что будет, когда все ограничения снимут? А главное, как после всех напастей изменятся цены на жилье? Сайт kp.ru собрал прогнозы экспертов.

ДЕЙСТВИЕ 1. Скачок спроса после самоизоляции

Сразу после того, как по городам разрешат свободно передвигаться, почти все специалисты ожидают оживления на квартирном рынке, и возможно, даже некоторого роста цен.

— На рынок вернутся те, кто планировал купить квартиру в предыдущие два месяца, но не смог это сделать из- за ограничительных мер, — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. — Сколько таких людей будет, сказать сложно — из-за резкого ухудшения ситуации в экономики далеко не все станут придерживаться прежних планов. С другой стороны, в первые недели после выхода из самоизоляции на рост числа сделок может повлиять льготная ипотека под 6,5%.

— Отложенного спроса хватит на месяц — максимум, два, — прогнозирует генеральный директор «Главстрой-Недвижимость» Алексей Гусев .

ДЕЙСТВИЕ 2. А больше денег нет.

На счет дальнейших событий мнения специалистов расходятся. То есть общее в них есть. Примерно к будущей осени эксперты ждут уже заметное падение доходов населения и спроса. А вот насколько крутым в связи с этим может оказаться падение цен на недвижимость — здесь мнения расходятся.

Самый пессимистичный — для продавцов жилья — прогноз звучит так.

— Мы ожидаем уже с конца лета падение цен на 10-20% в Москве . Коллеги, которые занимаются регионами, говорят о 15-20%, — рассказал « КП » член совета Гильдии риэлторов Москвы Роман Вихлянцев .

Более мягкий вариант прогноза — в большей степени подешевеет вторичное жилье (на него льготная ипотека под 6,5% не распространяется) и новые жилые комплексы бизнес-класса. Тут возможны минус 10-15% — но не сразу, а где-то ближе к концу года.

Оптимистичные прогнозы касаются преимущественно рынка «массовых» новостроек. Но и высказывают их исключительно представители застройщиков, то есть люди заинтересованные.

— Цены, скорее всего, останутся на прежнем уровне, — считает коммерческий директор группы «Родина» Ксения Юрьева . — В период самоизоляции застройщики оказались в непростой ситуации: потеряли большую часть выручки, но при этом продолжали выплачивать проценты по кредитам, налоги и т. д. Это не позволит снизить цены. Но и повышать их нельзя — покупательская способность населения сократилась.

Поможет ли льготная ипотека по рекордно низкой ставке в 6,5% годовых? Слишком сильно ни застройщики, ни независимые эксперты на нее не рассчитывают. По оценкам, уверенность в том, что у них останется работа и доходы, позволяющие платить по ипотеке хоть по какой ставке, сейчас есть примерно у 10-20% от тех, кто до пандемии в принципе мог взять ипотеку. Как тогда может получиться не снижать цены?

То есть вместо того, чтобы уменьшать ценники, застройщики просто будут меньше строить — так проще распродать уже понастроенное. Но некоторые используют и более приятные для покупателей хитрости — в виде всевозможных акций, удобных условий рассрочки или еще более льготной ипотеки под конкретный жилой комплекс от банка-партнера. А покупателю-то что: будет это называться неприятным словосочетанием «падение рынка» или приятным «акция от застройщика» — лишь бы жилье было доступнее.

Помимо пессимистичного и оптимистичного прогнозов, полагается иметь и, так сказать, среднестатистический. Такой у нас тоже есть.

— Платежеспособный спрос существенно упадет. И даже ипотека с низкими ставками в полной мере его не восстановит. Но катастрофического, резкого, снижения цен не будет. Будет в среднем по рынку 1,5-2% в месяц, в некоторые месяцы, возможно, больше, — считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. — У нас 70-80% всех сделок — альтернативные, фактически обмен. То есть чтобы продать свою квартиру, я должен купить другую, где собираюсь жить. И я не могу снизить цену на свою квартиру, если она не снизилась на ту, которую я хочу купить. Рынок недвижимости в принципе консервативен, а такая особенность нашего рынка тем более не позволяет ему быстро реагировать на изменения экономической ситуации.

ДЕЙСТВИЕ 3. И это надолго?

Тут тоже эксперты предполагают разные возможные сценарии.

— При оптимистичном сценарии — рубль стабилизируется, новой волны коронавируса не будет — рынок жилья может вернуться к докризисным показателям к концу этого — началу следующего года, — прогнозирует Алексей Гусев.

— Скорее всего, кризис на рынке недвижимости затянется на 2020-2023 годы, — предлагает менее утешительный прогноз президент Русско-Азиатского союза промышленников и предпринимателей Виталий Манкевич .

ВОПРОС РЕБРОМ

А подешевеет ли аренда жилья?

— Может быть снижение на 10-15%, но не сразу, — считает Константин Апрелев. — Квартиры у нас в основном сдают обычные люди, которые не очень понимают, что происходит и будет дальше происходить на рынке. Они будут корректировать арендную плату постепенно.

В ТЕМУ

Льготная ипотека под 6,5%: кого спасет и где взять

Отвечаем на главные вопросы о новой программе льготного ипотечного кредитования (подробности)

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

Михаил Делягин: Если у вас еще остались накопления — вкладывайтесь в валюту

6ix9ine развязал войну с Ariana Grande и Justin Bieber за первое место Billboard

На днях 6ix9ine в инстаграме пошутил, мол, с его выходом из тюрьмы интернет заметно оживился. Согласны на 100%.

Очередной яркой историей стала борьба 6ix9ine и его камбэк-хита “Gooba”, который уже поставил рекорд по количеству просмотров за день для рэп-клипа, за первое место чарта Billboard.

Ему могут помешать это сделать треки The Weeknd, Megan Thee Stallion, Doja Cat и наконец фит Ariana Grande с Justin Bieber, который, если верить Текаши, читерским образом собираются забросить на первую строчку чарта.

6ix9ine обвиняет составителей рейтинга Billboard и ряд лейблов в сговоре и подтасовке хит-парада, благодаря чему они якобы способны влиять на ранжирование песен в топе.

Рэпер опубликовал видео, в котором показал прогноз стримов на неделю — такой, по его словам, рассылают каждому крупному лейблу. Далее 6ix9ine говорит, что в пятницу ближе к полуночи песня Ariana Grande «Stuck With U» на ровном месте продается количеством 60 тысяч копий.

“Они скакнули с пятого на первое место за день абсолютно внезапно, — возмущается 6ix9ine. — А за несколько минут до этого сайт Billboard у себя в соцсетях публикует новость о выходе лимитированного комплекта мерча, в состав которого входит и новый сингл (по действующим правилам Billboard покупка такого комплекта засчитывается как “+1 проданная копия релиза”. По аналогичному поводу когда-то Nicki Minaj ссорилась с обогнавшим ее в чарте Travis Scott — прим. The Flow). Взгляните на «Gooba». Мою песню послушали свыше 200 миллионов раз. Больше, чем «Stuck With U» и «Say So» на этой неделе набрали в сумме. Это в два раза больше любых других показателей за эту неделю. Billboard, люди смотрят на вас и спрашивают: “Что за махинации?”. Если вы так поступаете с каждым исполнителем в мире, то как музыкант, работающий над своей музыкой, может попасть на первое место?”

Комплект с мерчем — не единственный способ усиления продаж песни “Stuck With U”. Во-первых, на этой неделе артисты продавали ограниченный тираж CD с песней, доходы от которого пойдут на благотворительность. Во-вторых, торговая сеть Amazon запустила акцию, по условиям которой каждый покупатель трека получает купон со скидкой $5 на следующую покупку в магазине.

6ix9ine тоже не сидит без дела. Сначала сказал, что дропнет новый трек, если фанаты купят 10 тысяч копий песни “Gooba” в iTunes. А потом опубликовал пост с текстом: “Если здесь будет 500 тысяч комментов, выпущу в пятницу новый клип”.

Чарт Billboard Hot 100 обновляется каждый понедельник. Это значит, что завтра, 18 мая, нас в любом случае ждет много стендапа от обожающего яркие цвета рэпера.

Сектор газа ядрена вошь слушать

Юрий Клинских родился в Воронеже в семье инженера Воронежского авиационного завода Николая Митрофановича и Марии Кузьминичны Клинских. В школе Юрий был хулиганом и учился плохо, в основном на тройки, однако у него была непреодолимая страсть к музыке. Страсть к стихосложению ему привил отец, который писал стихи и пробовал публиковаться. Юра рано узнал о существовании западной рок-культуры, так как в семье Клинских часто звучал рок-н-ролл. Вскоре после этого он решил самостоятельно освоить гитару. Папины уроки не прошли даром, поэтому Юра начал сочинять стихи, из которых потом складывались его первые песни.

Служил Клинских на Дальнем Востоке в танковых войсках. Демобилизовался в 1984 году. После службы в армии Юрий работал три года инспектором ГАИ, затем фрезеровщиком, оператором станка с ЧПУ на воронежском «Видеофоне», грузчиком, а на досуге писал песни. Своё творчество воспринимал как хобби, даже не мечтая о большой сцене. После открытия в Воронеже рок-клуба стал его завсегдатаем. Весной 1987 года в клубе состоялся концерт, на котором Юрий исполнил несколько песен собственного сочинения. Два года он выступал сольно или с приглашёнными музыкантами. Первый состав группы, получившей название «Сектор газа», собрался 5 декабря 1987 года и в дальнейшем часто менялся. Название группа получила благодаря прозвищу части Левобережного района Воронежа, известного напряжённой экологической ситуацией и криминогенной обстановкой. Что касается псевдонима, то он произошёл от фирменного клича Юры: «Хой!», который часто произносил во время своих выступлений.

Первое время «Сектор газа» выступал на разогреве у приезжавших в Воронеж групп, таких как «Звуки Му» и «Дети». Из-за обилия ненормативной лексики в текстах песен «Сектор газа» на протяжении долгого времени оставался в андеграунде. Юрий Клинских в те годы работал сначала на заводе бытовой электроники, затем грузчиком; музыка заработка не приносила. За пределами Воронежа концертов группа не давала, записи «Сектора газа» распространялись по стране усилиями поклонников.

Личная жизнь и интересные факты.

Вопреки своему имиджу бунтаря-одиночки Юрий «Хой» Клинских был женат, у него две дочери, Ира и Лиля.
Клинских никогда не состоял ни в какой партии. Несмотря на это группа «Сектор газа» некоторое время выступала на агитационных концертах ЛДПР. Юрий комментировал это следующим образом:

« Нам нет разницы, для кого играть, от политики мы далеки. Платит Жириновский — играем для Жириновского, будет платить другая фракция — сыграем для неё. Всё остальное — это уже не наши проблемы. »

Когда при записи последнего альбома «Восставший из ада» звукорежиссёр группы Андрей Дельцов порекомендовал Юрию песню «Демобилизация» включить в следующий альбом, так как она не подходит по стилистике, Хой заметил, что до следующего альбома он может и не дожить[1].

Юрий Клинских предвидел конец группы:

«…а на деле произошло что?, конец творчества группы, он (Хой) предвидел, он и сам говорил: ну что я, в 60 лет буду „Ядрёну вошь“ петь? Конечно же нет. А больше он ничего не умел, и это на него давило»

В 1999 году Юра Хой стал персонажем комикса «Похождения Юры Хоя в царстве зла». Комикс состоит из сказочных приключений, героем которых является лидер «Сектор газа», собирающий свои альбомы. Автор комикса художник Дмитрий Самборский.

Умер Юрий Клинских 4 июля 2000 года в 11 часов утра в Воронеже. В этот день он собирался ехать на съёмки видеоклипа «Ночь страха». О смерти Юрия ходит много слухов. По официальной версии он умер от сердечного приступа, хотя никаких проблем с сердцем у него прежде не наблюдалось. Говорят, что Юрий принимал наркотики и страдал от гепатита, и именно это послужило причиной, но до сих пор истинные обстоятельства его смерти остаются тайной.[2]
Последней студийной работой группы «Сектор газа» стал альбом «Восставший из ада», вышедший после смерти её лидера — Юрия Клинских.

В память о музыканте была создана документальная телепередача, которая была показана на телеканале РТР в рамках проекта «Башня».
30 июня 2006 года на канале ДТВ в передаче «Как уходили кумиры» в эфир вышел сюжет о творчестве Юрия.[3]
27 марта 2007 года на канале . в программе «Чистосердечное признание» были сюжеты про звездных вдов, один из которых посвящен жене Юрия.[источник не указан 341 день]
5 октября 2008 года памяти Юрия был посвящён короткий фильм, показанный на телеканале . в передаче «Главный герой».
4 июля 2010 года памяти Юрия Клинских был посвящён концерт, проходивший в городе Екатеринбурге в клубе «Нирвана», под названием «10 лет без Хоя».
22-24 Апреля 2011 года в Ростове-на-Дону был проведён благотворительный фестиваль, организатором которого выступил клуб «Бас Бочка». Целью фестиваля являлся сбор средств на памятник Юрию Хою, который был сломан в конце 2010 года. На сцену вышли группы и музыканты Ростовской области: Своя игра, Саблезубый Тигр , Манекен, Айран FLY, Система Жизни и др.
25 июня 2011 года, на могиле Юрия Клинских установлен новый памятник.

Из Новокузнецка откроют рейсы в Санкт-Петербург

С 17 июня 2020 года будут введены рейсы по маршруту Санкт-Петербург – Новокузнецк – Санкт-Петербург. Об этом сообщается на сайте аэропорта «Спиченково». Авиаперевозки будет осуществлять компания «Nordwind», которая предоставит пассажирам самолёты «Boeing 737-800».

«Рейс N4-761: вылет из Санкт-Петербурга по средам и воскресеньям в 01:30 (здесь и далее указано местное время), прилёт в Новокузнецк в 09:55;

Рейс N4-762: вылет из Новокузнецка по средам и воскресеньям в 11:00, прилёт в Санкт-Петербург по средам и воскресеньям в 11:50», – отмечают в Спиченково.

Продажа билетов уже открыта. Их можно приобрести в кассах новокузнецкого аэропорта и на сайте компании «Nordwind». Дополнительную информацию можно получить по телефону 993-100.

Добавим, в настоящее время Новокузнецк поддерживает авиасообщение только с Москвой и Новосибирском. Пассажиры, прибывающие в южную столицу Кузбасса, получают постановления и уведомления об обязательной 14-дневной самоизоляции.

Фото /1

всего: 4650 / сегодня: 164

Комментарии /31